Destaques do 4T09

• Durante o 4º trimestre de 2009, a receita líquida cresceu 27,6%, alcançando R$129,2 milhões, e no ano de 2009, a receita líquida cresceu 23,1% alcançando R$392,6 milhões.
  
• O NOI consolidado alcançou R$120,8 milhões no 4T09, apresentando um crescimento de 28,1% sobre o NOI consolidado do 4T08 e R$362,1 milhões em 2009, crescimento de 25,9% sobre 2008. A margem NOI também cresceu de 91,8% no 4T08 para 92,0% no 4T09 e de 90,4% em 2008 para 91,9% no acumulado do ano. O NOI dos mesmos shoppings cresceu 16,6% no 4T09 comparado ao 4T08 e 16,3% no acumulado do ano. 
  
• Nosso EBITDA no 4T09 foi de R$1,4 bilhão, crescimento de 59% comparado ao ano anterior. No acumulado do ano o EBITDA atingiu R$1,6 bilhão. O EBITDA do 4T09 ajustado pelos efeitos não caixa da avaliação de propriedade para investimento atingiu R$110,0 milhões, crescimento de 36,6% sobre o 4T08. A margem EBITDA ajustado apresentou melhora alcançando 85,1% no 4T09, superior aos 79,5% no 4T08. O EBITDA ajustado em 2009 atingiu R$319,4 milhões, crescimento de 32,9% sobre 2008 com a evolução da margem de 75,3% para 81,4%.
   
• A adoção da propriedade para investimento contribuiu com uma receita não caixa de R$ 1,2 bilhão no 4T09 frente a R$ 771,2 milhões no mesmo período do ano anterior. Por outro lado o lançamento dos impostos diferidos impactou negativamente nosso resultado em R$ 426,1 milhões no 4T09 e R$ 265,4 milhões no 4T08.
   
• O FFO ajustado alcançou R$85,3 milhões no 4T09, crescimento de 39,9% sobre o 4T08 e R$233,0 milhões para 2009, um crescimento de 67,4% sobre 2008. Registramos no 4T09 um AFFO/ação de R$0,42 e no acumulado do ano de R$1,15.     
   
• Vendemos participação nos projetos Granja Vianna e Sete Lagoas, de 22% e 21% respectivamente. Com as vendas de participação, a TIR desalavancada estimada do Granja Vianna foi de  17,0% para 18,1% e o Sete Lagoas de 17,9% para 18,8%.
  

  
  Clique aqui para acessar o documento.